1.Preis Ideen- und Realisierungswettbewerb: Quartiersentwicklung Grunewaldstraße, Regensburg

Ausloberin Ratisbona Immobilien Bau GmbH Regensburg

GF ca. 31.600 m²

Architekturbüro: delaossaarchitekten gmbh

Freianlagen

Die Außenanlagen sind ruhig und klar gestaltet und auf eine gemeinschaftliche Nutzung und die Stärkung der Wohngemeinschaft ausgelegt. Neben individuellen Innenhöfen die für die Bewohner des jeweiligen Gebäudes ausgelegt sind, entstehen gemeinschaftliche Plätze – sogenannte Foren – die mit Grünflächen und weiteren Spielangeboten ausgestattet werden.

Foren

Jede der zwei Platzflächen ist charakterisiert durch ihre eigene Baumart und eine unterschiedliche Tiefendimension.

Fahrradabstellmöglichkeiten und Bänke sowie einzelne Spielangebote ergänzen die Ausstattung und beleben den überwiegend befestigten Platz. Die Sondernutzungsbereiche Kinderkrippe und Gemeinschaftshaus erhalten zudem Freiflächen, die den jeweiligen Nutzungen Platz für individuelle Bespielung bieten.

Östliche Erschließung

Neben der Erschließung für die Feuerwehr entsteht im östlichen Bereich eine intensiv begrünte Gartenzone. Der vorhandene Baumbestand wird ergänzt und mit Gräsern unterpflanzt.

Ein grüner Saum entlang der Fassaden, der ebenfalls mit Gräsern, Felsenbirnen und Flieder bepflanzt wird, verhindert eine Beeinträchtigung der Privatheit der Erdgeschoßwohnungen.

Innenhöfe

Die Innenhöfe erhalten ebenso wie die östliche Erschließung einen Saum aus Gräsern entlang der Erdgeschosswohnungen. Der innere Bereich wird als offene Rasenfläche mit einzelnen Spiel- und Aufenthaltsbereichen gestaltet und locker mit blühenden hellen Laubbäumen überstellt.

Dachflächen im schallabgewandten Bereich

Alle verfügbaren Dachflächen im niedrigeren Innenbereich werden intensiv nutzbar gestaltet. Dies erfolgt im Norden für die Kinderkrippe (Schallschutz erhöhte Brüstung), in der Mitte und im Süden für die Wohnnutzungen als Flächen für „urban gardening“, als Treffpunkte und Gemeinschaftsdachterrassen.

Auf dem Hochhaus soll eine Skydeck mit Gemeinschaftsküche der grandiosen Aussicht huldigen.